如果房子是均匀下沉5公分的话，并且没有倾斜，墙体没有开裂等受损情况，这个可能不用怎么处理。正常来说，大部分房子建好后都会有三到五年的沉降期，如果沉降不大，房子没有倾斜开裂等，这个可以不用处理，如果房子出现不均匀下沉，导致开裂或者倾斜等，这个就需要找到专业加固公司做地基基础加固和顶升扶正。
我不知道是局部还是整体下沉了，但是只要有裂缝了，我建议你还是对下沉这部分全部进行重做，因为下沉了5CM后从室内净高就不满足规范和设计要求了，还有就是总高度规范和设计也有规定和要求啊，再有就是即使通过竣工验收，一旦住户发现后提出来那问题就严重了，会牵扯很多单位和人员的。
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