土地犯罪

【土地犯罪】是指违反土地管理法律规范，依照《中华人民共和国刑法》应当受刑罚处罚的土地违法行为。主要有：非法转让、倒卖土地使用权罪；非法占用耕地罪；非法批准征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪。

【非法转让、倒卖土地使用权罪】是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的土地犯罪行为。情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让或倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。根据最高人民法院司法解释，“情节严重”是指：①非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；②非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；③非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；④非法获利50万元以上的；⑤非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。“情节特别严重”是指：①非法转让、倒卖基本农田10亩以上的；②非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上的；③非法转让、倒卖其他土地40亩以上的；④非法获利100万元以上的；⑤非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

【非法占用农用地罪】是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的土地犯罪行为。这里的“数量较大”对耕地是指基本农田5亩以上或基本农田以外的耕地10亩以上。其处罚为：处5年以下有期徒刑，或者拘役；并处或者单处罚金。

【非法批准征用、占用土地罪】是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准占有、征用土地的犯罪行为，情节严重的，处以三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。这里的“情节严重”具体是指：①非法批准征用、占用基本农田10亩以上的；②非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的；③非法批准征用、占用其他土地50亩以上的；④虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失30万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”是指：①非法批准征用、占用基本农田20亩以上的；②非法批准征用、占用基本农田以外的耕地60亩以上的；③非法批准征用、占用其他土地100亩以上的；④非法批准征用、占用土地，造成基本农田5亩以上，其他耕地10亩以上严重毁坏的；⑤非法批准征用、占用土地造成直接经济损失50万元以上等恶劣情节的。

【非法低价出让国有土地使用权罪】是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权的土地犯罪行为。情节严重的，处以三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。这里的“情节严重”指：①出让国有土地使用权面积在30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的60%的；②造成国有土地资产流失价额在30万元以上的。“致使国家和集体利益遭受特别重大损失”是指：①非法低价出让国有土地使用权面积在60亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的40%的；②造成国有土地资产流失价额在50万元以上的。