1、房屋10层及10层以上或总高28米及以上的房屋是高层建筑，其平面布局、立面布局、采用材料、计算方法、构造原则、抗震要求等等，都必须服从JGJ3-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》和GB50011-2010《建筑抗震设计规范》的各条规定；
2、楼主拟建为12层框架结构高层建筑必须符合上述规范；不可随便自行确定；
3、楼主拟建的房屋的造价，应根据具体设计施工图进行预算。一般小高层的造价按建筑面积每平方约900~1200元，钢筋45~50kg/m²建筑面积，混凝土0.33m³/m²建筑面积。（不包括装饰、空调、电梯设备）
多孔砖单墙一平方43块左右，双墙86块，自己算算多少面积吧
1000-2500一平米
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