婚前购房合同个人全款买的房子,婚后办理房产证老婆要求加上她的名字,假如离婚这房子怎么分配?

2024-11-27 20:59:11
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回答1:

办理房产证时只能写购房人的名字,只有办下证后夫妻可以加名。加名以后至少以后买卖、过户房产时需要两人同时到场,但离婚时依然是你的婚前财产(结婚以后所还的贷款无论谁还都算夫妻共同财产,按照比例分割),
但是这样的女人太不自爱,现在就离了就算了。她不放心你,你就放心她吗?

回答2:

婚前个人全款购房属于个人财产,但是如果房产证上加了对方名字,这个就属于将一部分房产份额赠与给对方咯,以后如果离婚,那房屋一般情况一般会一人一半来分割。

回答3:

就您目前的情况来看,还是不要加她的名字好, 因为中国的不动产实行的是登记证制度,而且现行的婚姻法规定,婚前财产的处置权永远属于个人。您还需要保存好购房的各种单据,如果开发商能够给您出具个情况说明更好。这些主要是防止今后产生法律纠纷而留点证据。您一旦加了她的名字,在婚姻走到尽头时,房产将有她的一半。另外,如果实在要加她的名字,您也可以在房产备案时,注明她的房产份额为1% 或是您认为合适的比例。

回答4:

那又怎样?只要你能证明你买房时房款全部都是你支付的,你和你老婆当时还不认识,购房合同在领取结婚证之前,加名字是在结婚后,这样的话就能保证房子是你婚前财产,当然啦,你也完全可以坚持不加名,以免后患无穷

回答5:

婚前个人全款购买的房屋属于个人财产,但房屋实行物权登记主义,如果加上名字,产权证上的登记人按照产权份额享有房屋的财产份额。