1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
我个人觉得，如果买房子的话，就不要买已经装修的，因为到时你不喜欢的话，又要重新装修。还是买未装修的好，可以根据自己的喜好装修，虽然要等到装修后才可以住，但是这是住一辈子的事情，当然要自己安排如何装修的好啦。如果你怕麻烦，懒得折腾的话，为了方便省事，可以直接买个精装的。
