房产证是奶奶和孙子的名字姑姑来争,打官司一般怎样处理?

2025-02-25 19:40:42
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回答1:

首先房产证登记奶奶和孙子两个人,具体两个人的共有方式是合同共有还是按份共有,其次,姑姑是争房产的依据
。如果是在购房时出资问题上的,那么姑姑需要请求法院确权,由法院审判该房屋的所有权问题。如果是依据继承争取,那么还是要先确认奶奶是否留有遗嘱,对于奶奶自己其有权分配个人合法财产,有权决定遗产留给谁。根据《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。北京专业婚家律师温馨提示:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。在确定奶奶所占的份额后,再确定继承人人数,各继承人之间可以协商分割比例,各方自愿即可,比例没有限制,有继承人不想参与分割的,也可以放弃继承,但是需要做出书面表示。不能协商一致的,则由法院依法分割,有特殊情况的法院会酌情予以多分。

回答2:

房产证上的名字是奶奶和孙子的名字,姑姑要是来争房产是不可以的,这套房子的所有权归奶奶和孙子所有,姑姑要是来争也只能等到奶奶去世后得到奶奶的遗产,现在打官司也没有用。

回答3:

房产证上有奶奶和孙子的名字,姑姑来争。这要看奶奶在不再世如果奶奶再世把他的一部分拿出来。昂,让奶奶。自己定,他的所有权。孙子那部分留给孙子。

回答4:

房产证上是奶奶和孙子的名字说明是奶奶和孙子共有产权,如果奶奶在世属于奶奶的部分她自己自主支配,如果奶奶不在了姑姑可以继承属于自己的那部分。

回答5:

房产证上是谁的名字房子就是谁的。除非奶奶去世,否则姑姑是没有继承权的。