你说的是有限产权的房子。要拿到跟商品房一样的不动产证证需要一定的条件。你说的就是类似于经济适用房安居商品房拆迁安置房等等。如果是公租房廉租房之类的只是租不是所有所以无法办不动产证。买房子一定要买真正意义的完全产权的商品房。划拨土地的便宜不是那么好占的纠纷多价格不如商品房高转移受限制脱手难环境差。
