现在没有事实婚姻的说法了。你们的情况可按解除同居关系处理,自行解除就行了,法院不受理双方都是独身的同居关系解除的诉讼。单因解除同居关系产生的财产、子女抚养等问题争议起诉至法院的,法院受理。同居期间财产各自所有,共同购买的财产按共有处理,没有约定份额的,属于共同共有,原则上均分。房子如果登记你们两个人的名字,那么房子就是你们共有。其他问题可以参考:上海资深婚姻家庭律师网www.sh-hylawyer.com
未办理结婚登记不属于合法夫妻,同居关系不受法律保护,建议协商解决孩子的监护权和抚养费。
非法同居期间财产分割参照婚姻期间财产分割进行处理,即平均分割,照顾女方和小孩
最好先协商,协商不成的话,提起诉讼。让法院来判。