新买的房子不管你住与不住物业费都应该缴纳，因为物业已经在运作了，服务已经形成，只是业主选择了不享受，但这并不代表物业没有服务，所以说物业费是应该交的。至于是全价收取还是半价收取这个就要看当地政策是如果规定的了。
