所有电梯都必须迫降，电梯不作为非消防人员的消防通道，这是强制性的规范，但是有一点需要注意：消防电梯会转入消防工作状态，到首层后会自动打开梯门待命；其他普通电梯只需要迫降首层即可，无需打开梯门。
火灾发生时普通电梯均不具备消防功能，发生火灾时禁止人们搭乘电梯逃生。因为消防电梯停电停运，或着火燃烧，必将殃及搭乘电梯的人，甚至夺去他们的生命。
而消防电梯打开门待命，可以供消防人员携带灭火器材进入高层灭火；抢救疏散受伤或老弱病残人员，避免延误灭火战机，又能防止消防人员通过楼梯登高时间长，消耗大，体力不够，不能保证迅速投入战斗。
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