老人已经过世房产过户需要什么手续

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。悔枝2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理碧皮敏继承权公证握扰。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父李袜母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承带团人的身份证件。
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：1、房屋所有权证书，2、继承公证，3、继承人身份证及复印件，4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执蠢扰橘行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。）

夫妻一方死亡后， 需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，到公证处办简宴迹理继承公证， 弃继承权。办理继承公祥陆证后，带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。法律依据：《民法典》1123条、1124条。拦并

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同枯迹意放弃房产继辩蔽承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱没灶并中的约定执行。