合同属于民事行为，只要合法，关键要看你们双方对某些问题如何约定了，即有约定按照约定处理，没有约定的话，只能协商或诉讼解决了。
房屋买卖合同，涉及重大财产交易签订合同内容要看清，不懂就找律师看看不过户就有潜在的风险，是不是房东的房子，有无抵押、查封，需要到房管局查询交钱要谨慎啊，要求修改合同
