能否将土地承包经营权抵押?

2025-03-09 22:09:28
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回答1:

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十四条规定:通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

我们可以通过上面的规定得出这样的结论:对于通过家庭承包的土地,可以通过转包、出租、互换、转让或其他流转方式进行流转,但是不能进行抵押;对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。因此首先要分清所承包的土地是通过哪种方式承包的,如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(即所谓“四荒地”)等农村土地,并且依法取得了那么土地承包经营权证的,便可以将其抵押。

回答2:

农村土地承包法第四十九条规定:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

通过该条规定可以得出这样的结论:对于家庭承包的土地,可以通过转包、出租、互换、转让或其他流转方式进行流转,但是不能进行抵押;对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。因此首先要分清所承包的土地是通过哪种方式承包的,如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(即所谓“四荒地”)等农村土地,并且依法取得了土地承包经营权证的,便可以将其抵押。