有物业管理公司实施物业管理服务的，且是开发商售房已指定委托物业管理公司的，依据《合同法》和《物业管理条例》，指定委托物业管理公司有实施物业管理服务的，是有权收取物业管理费用的。
不久之前是出台了一个规定，新建成的小区在没有成立业主委员会之前物业是不能收取物业费的。不知道你所居住的小区是不是新建成的，如果不是那就不适用这个规定。一般物业收取物业费都是预收，收到物业费才能够为业主提供服务，金额是你和物业签订物业合同上面的金额。
按照房管局的规定，房产开发企业需要与具备物业服务资质的企业签订前期物业合同才可以办理预售证，小区自入住第一户居民起两年或入住率超过50%即可成立业主委员会，业主委员会成立之日起前期物业服务合同自动终止。
收，要不然你永远不成立业委会，还不用交物业费了呢！
现在好多小区有物业，但没有业主委员会
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