城发翰林府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：株洲城发翰林府

城市：株洲

楼盘位置：田林路1999号

开发商：株洲市城市建设发展集团置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：翰林府(公交站):Y2路;城发时代新城(公交站):106路;T34路;城发新城时代(公交站):106路;犁子坡(公交站):106路;梨子坡(公交站):106路;T34路;九方装备(公交站):Y2路;井龙(公交站):106路;T34路;井龙派出所(公交站):Y2路;田心工业园(公交站):T71路;时代高科园(公交站):106路;T34路;T71路;Y1路;Y2路;

其他交通方式：34路、106路、长株潭城际轻轨田心东站

规划信息：其占地面积为194666平方米，容积率，绿化率40%，共28栋楼，停车位二期共800个停车位，三期1700个停车位。

周边配套：幼儿园：小区自带 中小学：公办中学（十二年公办学校）
综合商场：4.7万方商业，住宅底商 其他：篮球场，网球场，游泳池、2100亩雪峰岭森林公园

内部配套：幼儿园、超市、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、会所、运动场地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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不值得买主要有以下原因：

1、株洲城发翰林府的学位问题还没有彻底解决，目前只是暂时解决，需要每年都交配建费才可以读，以株洲城发翰林府多次上新闻头条后学位才临时解决的办事风格，说不定明年城发翰林就不去较配建费了，除非购房时可以签协议保证以后每年业主的小孩都可以读云龙长郡学校。
2、城发翰林府靠近工业园很近空气质量特别差，不利于小孩居住。
3、城发翰林府的后面就是墓地听附近居民说以前这里是枪毙犯人的地方，不太适合居住。

之前看到学位问题没有解决，后来又过去打听了，听说都解决了，可以正常读书，我是在等他们新品，公寓产品不考虑，还是考虑大户型的，我走了一下离长郡不远。但是有一个问题，周边商业太少了，只要跑到那边赶集的地方才感觉可以买的东西多一点。

不好，刚交房电梯频率被关在里面，一下雨车库就水泡车，还有长郡的事，让我们很头疼。