共享大学
做一个市政项目,最重要的是什么?当然是资金,如果资金不能到位,你所有的工作都将归零。特别在这几年,市场资金严重缺乏,如果你不会分析一个项目的融资可行性,那你投入的很多前期工作和资源都可能没有价值。
当然我们会常常看各类关于融资的网络文章、专家观点,也常去问你认为的行业人士,看完问完后好象自己已拿到了资金处理的钥匙,但在操作时发现新问题太多太多太多,不断的冒出来。因为一个项目的融资条件涉及到方方面面,比如如何评估政府?如何甄别社会资本?如何分析项目自身?如何分析全流程各环节的风险点?如何判断合规性?这是一个面的工作,是一个系统,而你了解的只是其中一个点,你问的人基本是各说各话。特别是PPP项目,许多专家呼欲金融机构助力PPP的发展,银行应进行相应的改革,实行项目公司有限追索,但你看看那么多PPP项目暴出问题,真当银行兄弟钱多人傻是来帮你背锅的吗?
所以当你准备开展项目工作时,首先应了解项目的投资资金是不是能落实,当然这个需要你自已去分析,因为对方告诉你的事情你务实分析一下也许不具备可行性(这种事我每周都会碰上)。
那么你该如何去分析一个项目的融资可行性?
首先你应该有个分析标准,这个标准不是你从行业专家那听来的,也不是从碎片化的网文上找到的,因为那些知识虽然能给你增加一点概念性认识,但对解决问题,处理工理基本没任何作用。所以这时候你应该要有一个有效的分析准标,那么谁的标准是有效的,某个专家?某个基金公司?
谁是提供PPP融资的主力,谁就是话事人。他的标准就是你分析项目的标准,那么这个最终出资人是谁呢?
根据央行发布的2017年上半年金融统计数据报告,2017年6月份社会融资规模增量累计为11.17万亿元,比上年同期多1.36万亿元。而以企业债券和股票为代表的直接融资同比减少了2.27万亿元,占同期社会融资规模增量的0.9%,间接融资仍然是社会融资的主力军。
2017年8月份《四川省财政厅PPP项目融资成本信息发布》一文提到,在融资落地的42个项目中,由银行提供融资的项目共计37个,占比88.1%。其中:国有大型商业银行提供融资的项目合计23个;全国性股份制商业银行提供融资的项目合计4个;城市商业银行提供融资的项目合计10个。由非银行业金融机构提供融资的项目共计5个。
第一,要有好的资产。第二,有好的信用。第三,接受高的利息。以上几个,条件满足越多,成功概率越大。
首先你的项目要让人看好,要有较好的回报,但一定要遵守国家的相关规定。
去找雷军吧,他有的是钱,而且还是天使投资人。只要你的项目被认可。
找银行信贷部