买二手房过户流程到交房需要多长时间

2025-04-05 07:00:42
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回答1:

全款购买和贷款购买需要的时间不一样,以下是重庆地区的完成标准,具体情况如下:
一、全款购买,约7天
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、房屋过户,支付首付款:1天
3、交税、领取新房产证:4个工作日
4、物业交割、支付尾款:1天
二、贷款购买,约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

回答2:

如果是一次性付款,那算上领房产证和土地证大概20天

回答3:

大约2个月,但具体情况具体分析,不能一概而论。

回答4:

那要看全款或者是按揭了,一般都不定,要看地区和城市