为什么房价长的那么快啊,比肉价长的还快

2025-02-24 14:45:13
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回答1:

1、肉的供给增长需要的周期很短,现在的猪百日出栏,房产不行,从拿地到规划再施工到完工,怎么也要几年。2、肉的供给需要的生产要素就是人工、仔猪、饲料、场地,这些要素的供给相对于住宅用地而言,都有极大的弹性,就我个人观察,现在很多农村就满足养猪需要的场地是有很多空余的,全国人民养猪热情上来,猪吃不完的。3、肉是哪里的猪都可以吃,而房子不行,只有你所要生活城市的房子是可以接受的,农村人口进入城市导致城市房价增长,不能住农村而在城市工作。4、房子目前带来的很多社会资源是不可替代的,比如学区,比如户口和户口后面一系列的资源,还要医疗、购物、高档休闲场所啊等等,我们社会主义比较含蓄一点也更公平一点,资本主义的富人区,所包含的安全保障都是远不同于一般住宅,更不要说贫民窟。这一点导致房子不可替代,而猪肉可以被其他肉类、豆制品所替代。
炒房、囤房种种因素都是推波助澜,根本原因是地产赋予了控制者强大的操纵资源的能力,使得控制者说话有用办事有力,对于大发展而言确实是卓有成效,但很显然,这个模式在发展的过程中已经异化了,一是直接搞死了按劳分配的分配模式,努力工作与天才创意都不再被激励,社会活力下降,整体缺乏向上的精神二是资本已经过于强大,弱化了这个模式的本来作用,占了太多的资源。