房子有贷款可以去公证处公证吗

2024-11-07 20:36:43
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回答1:

可以。

《公证程序规则》对其有相应的规定:

第十条  无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申办公证,应当由其监护人代理。法人申办公证,应当由其法定代表人代表。其他组织申办公证,应当由其负责人代表。

当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、解除收养关系、生存状况、委托、及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。

扩展资料: 

《公证程序规则》相关法条: 

第二十八条 公证机构派员外出核实的,应当由二人进行,但核实、收集书证的除外。特殊情况下只有一人外出核实的,应当有一名见证人在场。

采用询问方式向当事人、公证事项的利害关系人或者有关证人了解、核实公证事项的有关情况以及证明材料的,应当告知被询问人享有的权利、承担的义务及其法律责任。

第二十九条  询问笔录应当载明:询问日期、地点、询问人、记录人,询问事由,被询问人的基本情况,告知内容、询问谈话内容等。

参考资料来源:百度百科-《公证程序规则》

回答2:

本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的,现在由于不能亲自办理所以要办一个公证,公证的内容是委托人可以全权代理新买的房子的手续问题。以下几种情况需要公证:

1、买卖合同公证

在房屋买卖过程中,如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效,有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。

2、委托公证

交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续,只能委托其他人或中介公司办理相关手续,交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。

3、贷款合同公证

如果境外人购房想要须贷款,那么其贷款合同必须经过公证处公证生效,只有公证处公证后的贷款合同,交易核心才会受理并办他项权利证。

4、赠与公证

房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改,这时就必须将赠与协议进行公证,赠与公证费是合同总价的2%。

拓展资料:

公证流程

1、到公证处相关办证科室,把您要办理的公证事项告之接待员。 

2、接待员会根据您的申请,为您提供相关的帮助。 

3、在您手续齐全且知道如何办理公证的情况下可直接到相应科室申请办理公证。

4、按规定填写公证申请表及相关表格,并配合公证员做谈话笔录,经您审阅后签字确认。

5、在约定的时间内,请携带本人身份证和《公证费收据》到本处领取公证书。

回答3:

不影响公证。

回答4:

想要做什么公证呢?