首先北京的房价相较去年3月份之前的高峰确实是降了，但是不同的楼盘降价幅度不同。
说到底价格受供需影响，什么样的房子不好卖降价幅度就大。二套80%的首付导致换房困难再加上此类房子无电梯，楼龄早，硬件设施跟不上，居住体验感差，价格降了近三成。次新三居价格依然坚挺。新房端由于拿地价高了，降价空间不会很大，且新房目前不如刚改市场购买力还是比较强的。
