卖房是不需要缴纳契税的，买房者必须去缴纳契税。
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。
办理产权证的时候需要缴纳契税，缴纳契税的税率如下：
房产90平方以下契税为总房款的1%；
90平方-144平方契税为总房款的1.5%；
144平方以上契税为总房款的3%；
二套房契税为总放款的3%。
契税是对不动产产权的承受方征收的，只有买房才交契税 。契税是可以在所得税前扣除的。
要。不可以。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024