我想卖房，房子在六楼，有阁楼，我只想卖一层，把阁楼留下来，请问如何卖？我和买方的协议怎么签？

阁楼作为房产的一部分，和六楼分房子组成一个整体，你现在想将六楼的房子卖掉，按照规定是应当一并转让的，如果你只想卖六楼的话，也未尝不可，就是和买受方一起共有该房产，并约定只转让房产的六楼部分，阁楼仍属于你所有 ，到时候去房管局办理手续时，注明该房产属于你和买受方共有，阁楼部分属于你，但是如果有这样的条件的话，不会有人买你的房子。也就是说买房子的人基本不会和你共有一套房产，这样会出现很多问题，距离举例说明：如果以后你想卖阁楼的话，你还需要六楼的买受方同意，如果他想卖楼下的房子的话，也需要征求你的同意，况且如果再转让新的买受方不一定会接受和你们当中任何一方共有该房产，比较琐碎。
不过法律规定可以部分转让房产，你最好跟新的买受方约定这个事宜，如果她同意的话，你们就共有该房产，如果你们一方将来有一方要出售其所有的那部分产权，对方应当同意，如果不同意，应当承担什么样的违约责任。这个你自己衡量吧，这样操作比较麻烦。

阁楼是主楼的附属物。出售主物的，附属物应该同时出售。有朋友给你出主意，说，变成共有。这是非常非常地变通了。他说这个意见，同时也告诉你有很多的风险。这是很负责任的态度。因为有风险，所以，你要慎重考虑。我是北京高宏道律师。

要是地理环境好的话我看一起买的好一层自己用一层租出去

把主楼卖了，你怎么上阁楼啊？