目前不存在商业征收宅基地的问题，只要是土地被征用，不管是国家建设还办理企业以及房地产开发等征用，凡征用后都是国有土地。至于补偿达不到农民要求，可以继续谈，政府一般情况下是不会采取强拆的，强拆也应该是万不得以地情况进行的。
