如果这个是法院判定的房子归女方的话，那么男方即便是有房产证上的名字，也是不能够进行卖的
这种情况在出售房屋的时候，女方是不需要到房管局的，因为女方跟房屋是没有关系的。
夫妻离婚后房子归女方，即使房产证上是男方的名字也不能卖。
