据了解,目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求,建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下,商业贷款转公积金贷款的流程如下:
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行,看自己是否满足商转公的条件,在满足条件的情况下,提交相关资料(包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等),并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料,通过审核后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务,将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后,转贷银行会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。
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商业贷款转为公积金贷款,有这个业务的。但是需要将商业贷款全部结清,到公积金中心重新提交公积金贷款业务。可以支持办理提取公积金还贷款业务,一年提取一次还贷款。具体需要手续可以去公积金中心咨询,先拨打全国公积金中心的服务热线区号12329咨询。
当然不可以了,商业贷款所有的利率一般都高于公积金贷款,已经进行商业贷款的是不能随意更换公积金贷款的,除非重新进行贷款。