商转公,要求必须先结清商贷,没有钱时只能找第三方结款还贷?

不是。有两种办理方式，一种是以贷冲贷方式，另一种是先还后贷方式。

以贷冲贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清，并办理担保手续，公积金管理中心会发放商转公贷款。

先还后贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工自筹资金还清商贷，并办理担保手续，公积金管理中心会发放商转公贷款。

扩展资料：

商转公贷款注意事项：

借款人用于申请商转公免自筹贷款业务的住房只办理过原商贷发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现在不动产登记部门的抵押登记记录只有1条。

借款人个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款（原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。

借款人家庭（以夫妻为单位）第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。

参考资料来源：百度百科-商转公

参考资料来源：人民网-住房贷款商转公必须还清商业贷款才能转？

商转公贷款时，商业贷款无需全额还清，公积金贷款额度不够时，可以选择组合贷款。详情请咨询您的贷款经办行，具体以您贷款经办行官方回复为准。
应答时间：2020-12-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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我也准备商转公，也要结清，第三方费用1千多，但是要等一年多，

找人结。我以前就是