这要看你买房子的时候签的是什么样的合同。有些合同是固定利率的，利率是不会变的，现在看是有点高，可万一利率涨了，你还是按固定利率还钱。有的是可变利率，利率随时按照市场行情变动，现在低了你觉得好，万一涨了就倒霉了。所以，其实长期算起来差不多。因为买房贷款一般也不是两三年，等到十年以后，还能是现在的利率？你要想利率可变，就去找银行，看看能不能变。要不行，最多就是把房卖了重买一个，然后这次签一个可变利率的合同。
会的，基本都是随银行利率浮动，每次降息都会少还一点，现在还有一次选择联合利率的机会，不懂的话就别折腾了。
你也会跟着下调。我国房贷利率都是浮动利率，都会随着市场利率波动进行调整。
但是上浮比例是不会变的，比如原先利率7.05%你上浮15%就是8.1075%
利率下调到6%以后你的贷款利率就变为6.9%
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