土地要是你的承包地或买的工业用地那更不用考虑，但要办理相关手续，所建房屋不是商品房，但建完后也没有分割出售的可能！首先确定你的土地性质，原因是你不是开发商，只能是整体转让，要是集体土地，那你可以房屋破损等原因申请重建可能性不大
