首付是指在选择分期付款时首先一次性支付的金额,一般为消费金额的百分比，商铺贷款要求首付不少于50%。按揭就是抵押贷款，把房产等实物抵押给银行等金融机构，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的行为。在此过程中，按揭人享有房产的使用权。首付少了，款贷就多了，还款压力就大，反正贷的少压力小。
银行对商铺贷款审核很严格，商铺最低面积标准定为50平方米，最低总价定为40万元，商铺贷款额度只能贷评估价的一半，商铺贷款年限不超过10年，购买商铺首付最少5成，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，也就是贷款基准利率的1.1倍。
现行贷款基准利率是2015年8月29日调整并实施的，调整后利率为五年期以上5.15%，上浮后利率为5.15%*1.1=5.665%。
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