我是在商场租的档口,但是商场把产权卖给甲方了,我怎么维权

我是在商场租的档口,但是商场把产权卖给甲方了,我怎么维权
2025-03-10 20:25:27
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回答1:

1、租赁档口一般由租赁协议,产权转让不影响已有租赁协议在租赁期内的执行,所以可以按照原租赁协议的约定(租金、位置、租期、权利和义务)等继续经营下去。

2、如果甲方阻止你方继续经营,最好能形成干扰的证据,然后诉诸法律索赔。
根据上述描述,甲方一定会有想尽办法要终止原来的租约或大幅加价或提不合理要求,这种局面一旦形成,估计也很难经营下去了。

3、如果你方与商场方没有书面租赁协议,就相当危险,只有同甲方协商一条路,维权无门。

回答2:

买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。