房贷80万,利率5厘,还三十年,每月还多少

2024-11-17 20:54:23
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回答1:

按照等腔戚额本息计算,总利息为746046.27元,每月还款金额为4294.57元伍胡陵;按照等额本金计算,总利息为601666.67元做做,首月还款金额为5555.56元,按月递减。

回答2:

还款方橘返式不同还款额度不同
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较圆岩饥小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。

总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款枣锋,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。