我在自家的宅基地上盖房,为啥不能

2024-11-02 23:40:12
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回答1:

我国物权法 第一百五十二条规定:“ 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条 规定:“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。” 第九条 规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 ” 根据您的情况在您对拆迁和规划不知情的情况下,是可以根据自己的意愿在宅基地内盖房的,至于维权,建议您先去当地土地管理部门咨询一下,实在无果的话再去找律师了解。

回答2:

在你所有手续均合法的前提下,建造房屋仍然是需要得到规划局的审批。规划部门依法根据相关政策对城市房屋,基础设施等有总体的规划,这些都会有相关渠道的公示,比如报纸,电视,公示牌等,你不知情不等于他们没公示。如果你所在地段属于道路或其他基础设施范围,按规定是不允许建造房屋的,具体情况你可以去规划部门询问

回答3:

如果因为申请翻盖的许可得不到答复,可行政诉讼相关行政部门不作为。

回答4:

我是律师,就你所述,你应当让拆迁办的和规划局的说出不让盖的理由。

回答5:

没取得证的情况下,自家宅基地上建房子算违建吗?