男方婚前贷款购房，婚后加入女方姓名，离婚后需要女方还款吗？

2025-03-05 06:06:02

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回答1：

　　楼主你好，男方婚前贷款购房，前期房款及已还贷部份归属男方所有（婚前财产）。
　　后加女方名字进去，属双方婚内共同财产（仅在婚姻持续期间），但这个共同财产仅有双方共同还贷部份（男方需提供确切证明此房自己首付和婚前已还部份、可以为银行转账证明等支付证明）。
　　离婚后，根据房屋的归属，和夫妻共同财产部份的认定，由一方支付另一方的“共同财产分割”费用。房屋贷款余额由房主一方支付。
　　最后一条：如果男方能确切证明此房由自己婚前全额付款购买，则此房归属男方所有、女方无权分割。但女方有权分割此房在婚姻持续期间增值部份（比如以前买来100万、现在已值150万了，则多余的50万为夫妻共同财产）。

回答2：

如果房产登记在你们二人名下就属于你们的夫妻共同财产，你们有共同还贷的义务。

回答3：

如果没有夫妻财产约定，婚后二人的收入都属于夫妻共同财产，所有婚后的还贷部分是属于夫妻共同还贷的。