新建小区的房子如果没有售出则产权归建设单位，建设单位可以同意施工单位暂时使用，这时与小业主无关；如果出售且办理了交房手续还被施工单位占用则可通过销售部门协调，要求施工单位交出被占用的房子。
没有维权余地
