你担心是有道理的，买方是贷不到款的他能否贷到款是他自已的事。你们签了合同就有定金和违约的相关条款只要他没付清全款，你没签字，这房就不会是别人的，而他如未能按时完成尾款付给，那即是违约，定金是你的。房子还是你的，
