房屋产权人和银行信贷系统没有法律上的必然关系，您可以是房屋的产权人也可以是共有权人。
如果您是产权人，不贷款，全款购买，和银行一点关系也没有。 如果想贷款，且您父母有还款能力，则可以将您一起写为房屋的共有权人，还是和银行一点关系也没有，贷款和还款人是您父母而已。
不行的，房产几个人的名字就需要查询几人征信、有主贷人，与次贷人之分！
按揭房贷的贷款年限与主贷人年龄相加，不可超过60岁，可垫资买房，然后在做抵押借款，通常抵押征信仅参考2年内的，
黑名单抵押，可无视征信，最高可贷8成！
短拆最快当天放，垫资买卖，过桥，转贷归本
考虑俩点产权所有者的年龄是不是超60，60周岁以上需要共借人 就需要考虑征信了
房屋抵押放款时间区别在于放款方，主要是三类，银行，资方机构，私人，
相对银行慢，息低，7到15天
机构中等，3到10天
私人快息高，快当天，慢3天
操作黑名单房屋质押、无视征信
继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快
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