先不说法律上允不允许，你想在哪里盖一个2万元的40平米的房子？你有免费的土地使用权么？如果有，请根据该地的建筑材料价格估算出大概价格；但就最近的价格，你这个2万元真是不够。一般4张上下床的学生宿舍是10平米左右，40平米还算可以吧。
2万可以建一个板房，自己去查一下是否符合你的要求。
