购买新房和二手房流程手续都不太相同如下：新房：1.交首付；2.签订买卖合同；3.准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料)；4.到银行签订带贷款合同；5.银行放款还月供就可以了；二手房：1.签订买卖合同；2.签订贷款合同；3.银行审核通过后办理过户手续；4.到房管局办理过户手续；5.把过户后的产权证拿到银行；6.银行放款；7.交易结束；
