给小三买房后分手4年后房产证办到小三名下还能要回来吗?

法律问答
房子是男人买给小三的，房产证是小三的名字，现在她两分手了，小三要把房子卖了，请问男方还能要回去吗
2019-04-19 17:13:03婚姻家庭

萍乡法律问答顾问
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2019-04-19 17:14:39 解答

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　在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下： 　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问

2019-04-19 17:14:39 解答

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将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。 凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。 我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。 孩子不尽抚养义务，符合上述（二），因此赠与人可以将房子要回来。 赠与子女房子有哪些需要注意？ 1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。 2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。 3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。

给小三买房后分手四年后房产证办到小三名下，还能要回来吗？我觉得房子是小三的名字，你是要不回来的，这就看你交钱的发票是谁的名字？如果是你的名字，你可以找律师去法院起诉，要回你的钱

如果你能证明这是你们夫妻共同财产买的，你就有权利去主张

房子是由房产证决定的，房产证办到小三名下，一般情况是要不回来了。

为什么要给小三买房子呢送给别人的东西怎么还要回来呢。如果都要回来了，人家不就白当了小三。都很多年没有联系，就这么肯定这个房子是这个老公买的。所以建议不要去纠结这种事，自己还过得轻松一点。