满足如下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.2以下;2、单套建筑面积在144平方米以上;3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以上。 标准交易价格是5728元/平方米（城六区及开发区范围内），5456元/平方米（其他区县）以下。
