一、户型通透
通透性主要受户型的通风和采光影响。房屋有良好的进深开间比，有两面可以采光和通风，并且厨房和厕所有独立的采光通风，满足以上条件房屋的通透性较好。
二、户型方正
户型方正主要受进深与开间之比影响。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
三、没有死角与暗间
一般来说厨房和卫生间最容易出现暗间和死角。暗间没有自然采光，通风差，长期居住藏污纳垢，影响房屋的舒适度。
四、动静分区
动区主要指活动比较频繁的区域，如走廊、客厅、厨房等。静区要求安静，活动相对比较少，如卧室、书房。动静分区，可以确保休息的人能不受打扰，娱乐的人可以放心活动。
（以上回答发布于2017-05-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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