是的,住房租金专项扣除指的是在主要工作城市没有自有住房,而租赁住房的承租人。城市的范围包括全部行政区域范围,但是假如纳税人工作在北京市,在河北燕郊租房,就不符合扣除条件了。
目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是:应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
房租收入不超过4000元的:应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800;
房租收入超过4000元的:应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。
因此,租房应缴个税是以租金扣除相关费用后再进行计算的。