维修基金退还需多久–买房–手机房天下问答

房屋维修资金是房屋的养老金,是跟随房屋的,不可以退还。当房屋因地震、拆迁而灭失时可以退还。 退房范围:1、 列入旧城改造规划、产权归属未定、具有历史保护价值及市政府认为不宜出售的。2、 在购公有住房过程中,家庭共有人员由于种种原因发生不可缓解矛盾及纠纷。3、 其他特殊原因或难以预料原因。4、 重复购买的公有住房。提供材料:1、 申请退回购房款的书面申请。2、 购房价格计算表。3、 个人购房交款凭证原件。4、 售房退房款申请书。5、属不可售或其他特殊原因、重复购买的公有住房可作退房处理。需提供市、区、县房改办审批同意退房的书面证明或有关党政检查部门的处理意见书以及足以说明该退房的书面证明;属家庭纠纷引起需退房应该提供法院判决书、调解书或市一级房改部门审批同意退房的书面证明。退款处理:1、业主维修资金分户帐未开通的,房屋维修资金、电梯水泵资金及街坊养护资金按处理时的帐面余额退还原售房单位。业主维修资金分户帐已开通的,房屋维修资金、电梯水泵资金按处理时的帐面余额退还原售房单位,街坊养护资金按处理时业主委员会的帐面余额与所退面积比的乘积退还原售房单位。2、净房款由净房款归集人或使用人退回。3、手续费不退。4、由原售房单位将维修资金和净房款退回购房人。相关资料送到相关的建设银行各支行,审核通过后,所退维修资金划入相关帐户。