1、离婚协议经双方签字确认就是有效的，只要是本着平等、自愿的原则
2、楼主说的房子没有房产证是指房子的产权证正在办理过程中，没有办下来还是指这套房子就是没有产权证的房子啊？若是前者，等产权证下来再依离婚协议办理及可；若是是后者就另当别论！
有法律效应的··前提是要去还未办理·不是没有
没有产权证，但应该有相关房屋所有权的证明，就是人们常说的房本，你必须要确定房屋就是他本人的，他有使用权。如果确定，就没有什么问题。
当然在签合同时，要注明一项，如果房屋在使用过程中，因房屋搬迁、出售或因其他问题无法继续与甲方维持现有合同关系，房东应该提前一个月通知你，并视其违约，付你违约金，并退回剩余房屋租金。这很重要，也是保证。
有法律效应
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