租赁合同未到期，你也没有违约，如果合同中没有其它约定，那么出租方单方要求解除合同确属不当，你可以与之协商解除合同，也可以拒绝其要求。
退违约金一个月房租，房主比较有诚意，
看这个情况，你租的房子好像不是房东的吧，房东也是租单位吧，可以起诉房东违约，不过如果单位真要收房，房子还是要退的，你只能告房东了
起诉消协等
