1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了
老人去世后房产过户需要什么材料
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
6、房屋所有权证书。
7、继承公证。
8、继承人身份证及复印件。
9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
房产证是过世老人的名字，过户要怎么办？来听听过来人是怎么说的
一个房子的功能越来越多，不仅仅是居住，还能交易。尤其只是现在获得它们的成本越来越大，以前没有买房子的人现在更是很难买得起。所以哪怕是城市里面比较小，比较老的房子也是非常受欢迎的。工作没几年的年轻人自己没办法负担起房子，他们也自动地把父母的房子当做是自己的，父母总有一天会离开我们，然而证上依旧是父母的名字。房产证是过世老人的名字，过户要怎么办？来听听经历过的人是怎么说的。

优质的房子是可以代代相传的，所以就会涉及到房产过户的问题。首先要确定一下这套房子将属于哪一个新主人，也就是房产证上要改成谁的名字。一般来说，当两个老夫妻其中一人去世之后，优先给与伴侣。

不管这个房子是结婚之前买的还是结婚之后买的，个人携手走过那么多年之后，一方去世，房子就会自动归为另一方所有，这不管是从道义上还是法律上来说都是正确的。过来人说只要拿着相关证件就可以到房管所办理过户。

但是有经常关注社会新闻的人就会知道，房本新主人的选择并没有那么简单，因为子女有时候会打父母房产的主意。夫妻双方中一方死去之后，他们的孩子也是有继承权的。你平时对父母并不是那么好，还在世的另外一位老人就会考虑到自己剩下时间的赡养问题。过来人说，这个时候就需要进行协商，因为孩子也是有一半房产的继承权的。老人可以选择将房子留下，自己居住，然后将房子的一半房款给子女。或者将房子通过合理的方式转给子女，子女当然也要负担起赡养老人的责任，这个时候房本上的名字就是过户给自己的子女。

可能涉及到物质或者金钱的时候，家人的感情就会受到伤害，但是这也是不可避免的问题。房产过户的问题其实也没有那么难，父母站在下一代的角度出发，将房子留给自己的子女，毕竟未来是他们的，在城市里面有一套房子，可以让他们的生活更加踏实，让他们有更多的力量去实现自己的追求。

反之，子女不管有没有房产，有没有利益，都应该好好对待养育自己的父母。听了经历过的人这样的解释，房产证是过世老人的名字，相关转移手续要怎么办？看来也不是个问题了
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
一房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承人身份证及复印件;
老公去世，最好把老公的房产过户给老婆，这样子女就没有争议，老婆，那上死亡证明，房产证，户口溥，身份证去，房管局过户
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