买房子到底是户型重要还是地段更重要？

买房是很多家庭的头等大事，所以购房者在选房时都比较小心谨慎，会考虑很多因素，比如：户型、地段、价格、朝向、楼层等等。其中，一直困扰着广大购房者的一个问题就是：到底是地段重要还是户型重要呢？除此之外买房还应该考虑哪些因素呢？一起来看看本文小编给大家的介绍吧。

一、地段重要还是户型重要？

地段和户型哪个更重要这个问题可以说不同的人有不同的看法。李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”地段是购房者买房时的重要参考指标。那么，地段具体指的是什么呢？交通、配套、环境都是购房者买房看地段的参考因素。其实，小编也认为买房首先看地段是正确的，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，购房者可以先买一套面积较小的房暂时先住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易。

二、买房还需要考虑哪些因素？

1、配套

通常，大家买房子都要住上十几二十年的，有些人还可能要住一辈子，那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须认真考虑的。

2、交通

交通是现在的城市发展十分重要的一个因素，所以购房者买房时一定要考虑交通这个因素。但是现在随着城市的不断发展和交通基础设施的不断改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，所以，购房者不能简单的把地段等同于交通。

3、周围环境

现在工作压力都比较大，很多人在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要避免周围有大型的工厂、剧院等。

4、开发商

买房时还要一个重要因素就是开发商。目前房地产市场集中度可以说是越来越高，中小型开发商的竞争力不断减弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

其实，关于地段重要还是户型重要这个问题，小编认为不同的人有不同的看法，购房者需要冷静的分析自己的需求，买到适合自己的房子才是最好的。当然，买房时也不能只考虑这两个因素，购房者还要多方面的考虑。

买房是很多家庭的重中之重，所以购房者在选房时会更加谨慎，会考虑很多因素，比如户型、位置、价格、朝向、楼层等，其中，一直困扰广大购房者的问题是：位置重要还是户型重要？李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的第一个因素是区位”。区位是购房者重要的参考指标。那么，具体位置是什么意思？交通、配套设施和环境是购房者看房的参考因素。

买房时先看位置是对的。特别是对于一些未来想换房的朋友来说，位置更为重要。购房者可以先买一套小房子，暂时住在里面。以后换房子时，租或卖小房子比较容易。

一般来说，每个人都得在一所房子里住一两年。有些人可能永远活着。年轻人买房时应该考虑孩子将来的学习。只有周边有教学质量好的学校，才能为孩子们提供良好的人文环境。这是购房者在选房时必须认真考虑的问题。

交通是当前城市发展中一个非常重要的因素。买房时，买房人必须考虑交通因素。但是，随着城市的不断发展和交通基础设施的不断完善，一些非中心区可能会有更加便利的交通条件，因此购房者不能简单地将区位与交通等同起来。现在工作压力很大。许多人想在工作一天后回家以减轻疲劳。这房子需要一个非常安静的环境。不要太吵。家里有老人和孩子。他们需要一个安静的生活环境，所以买主应该避开大型工厂、剧院等。

买房的另一个重要因素是开发商。目前，房地产市场的集中度可以说越来越高，中小开发商的竞争力也在减弱，这体现在一般的资金实力、一般的工程质量、一般的物业服务等方面，如果是未来的房子，我们应该更加谨慎。在跨市场时期，小开发商的风险系数较高。

事实上，在选址是否重要、房屋类型等问题上，编辑认为不同的人有不同的看法。买家需要冷静下来，分析自己的需求。最好买一套经适房。当然，买房的时候，不仅要考虑这两个因素，还要考虑很多方面。最后，祝大家有个好房子！

我个人认为买房子户型的地段同样重要。购买之前还是小心谨慎。

我感觉肯定是户型更重要，地段都没有什么大的影响。

我觉得都是很重要的，不过尽量在好的地段选择户型。