卖房人如果有不只一套房子,该怎么交税?

　　具体费用到 住房和城乡建设局 和 税务局查询
　　参考如下

　　计算过户费用表
　　一、五年之内 买房名下无房产
　　1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　二、五年之内 买方名下有房产
　　契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
　　1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
　　1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
　　1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
　　

税费是一样的

至于买卖双方都交什么税 这得看房屋是什么情况 普宅？非普宅？

普宅： 产证未过5年 卖方交营业税、个税。
买方交契税
产证过5年 卖方无营业税、个税。
买方交契税
非普宅：产证不论几年 卖方要交营业税、个税
（营业税的高低跟普宅不同）
买方要交契税

现在都是买方交税，卖方不交税

其实这些根本不用考虑，因为现在卖房的人什么都不管，给一个自己净落的价格其他都由买方承担，包括中介费及各项卖房应承担的税费。
这个已经是潜规则了。