如果延迟交货或延迟付款。你可对方发出催告通知，催告对方在一定合理期限内履行义务。如果对方延迟履行已造成严重损失或者合同目的无法实现。你可解除合同。同时要求对方支付违约金。如果没有约定违约金，你可主张损害赔偿，即你因对方延迟履行义务所造成的损失。
违约的话按照合同违约责任条款的规定判决赔偿 现在的房屋买卖合同一般约定 违约责任为房屋成交价的20% 法院一般按照10%判决 当然 各地法院的政策和做法也有不同 所以要看具体案情
合同里有啊。
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