1，商铺租赁合同只有签字没有按手印，有法律效应吗 2，其中“甲方在租赁期间，有权在不影响乙方正常使

• 在没有特别约定的情况下，租赁合同一般自双反签字确认后成立并生效，并没有规定没有按手印就不生效的说法，只要是双方真实意思表示，签字即可！

• 租期为五年，如果在这五年当中受到乙方影响导致不正常经营，则乙方违约，可以追究违约责任，损失范围要根据装修、投入、及违约导致的必然损失等综合判断！

• 另外，如果租赁期间乙方转让、抵押房屋的话，租赁合同有个原则，就是“买卖不破租赁”，即使乙方卖了，买的那一方也必须履行你和乙方签订的租赁协议，将租金交给买房即可！且你作为承租方，享有房屋的优先购买权！

1、只要是商铺的产权人签字就有效。
2、根据《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
因此，买卖不破租赁，即使房主将商铺出售、抵押，你依然可以对抗买受人，你们的租赁关系继续对买受人有效。

在双方当事人的真实表示的情况下签订的合同，自双方当事人签字或盖章时起即有效，对双方当事人具有约束力。你们的合同是谁帮忙起草的？这么大的失误